Оценка и экспертиза в Шахтах

Индивидуальный подход к каждому клиенту.

Что мы можем предложить

Оценка недвижимости

Недвижимое имущество можно считать одним их главных активов, при передаче любых прав на него другому человеку владельцу есть смысл знать, сколько может стоить такой объект. Наша компания осуществляет оценку стоимости права собственности, аренды и пользования в Шахтах.

Какие виды стоимости подсчитываются?

Наши профессионалы работают со всеми типами недвижимости и готовы предоставить собственное экспертное мнение по всем видам стоимости, определенным действующим российским законодательством. В их число входят следующие разновидности:

· рыночная – позволяет понять, на какую сумму можно рассчитывать при продаже объекта в условиях свободного рынка в конкретно взятый момент, при условии, что никакие чрезвычайные обстоятельства, вроде необходимости срочного отчуждения, не влияют на ценообразование;

· инвестиционная – предполагает, что будущий покупатель будет вкладывать деньги в развитие объекта;

· ликвидационная – высчитывается в том случае, если текущий владелец нуждается в наиболее быстрой продаже объекта, и в связи с этим готов несколько снизить стоимость, лишь бы недвижимость быстрее была куплена;

· кадастровая – позволяет оценить, насколько существенной будет выплата налогов за тот или иной объект недвижимости.

Почему мы?

Во времена конкуренции каждый поставщик услуг обязан пояснить потребителю, почему за помощью необходимо обращаться именно к нему – к счастью, у нашей компании аргументация этого на должном уровне. Мы станем для вас лучшим партнером по следующим причинам:

· мы находимся в непосредственной близости от конечного потребителя, если тот находится в городе Шахты или ближайших окрестностях – это удобно, ведь не нужно заказывать услугу в Ростове-на-Дону;

· с учетом нашего близкого расположения оценщик может прибыть на объект в удобное для владельца время, не отвлекая его от повседневного расписания;

· наша команда специалистов собрана из лучших профессионалов своего дела с большим опытом работы – они знают малейшие тонкости профессии и всегда попадают в точку;

· оценка производится всесторонне – в соответствии с принципами и самого пользователя, и внешней рыночной среды, и особенностей объекта, и наиболее эффективного использования.

Доверившись нашей компании, потребитель может рассчитывать на качественную и справедливую оценку недвижимости в Шахтах.

Оценка движимого имущества

Согласно действующему законодательству, под движимым имуществом подразумевают отдельный материальный объект или целостный комплекс таких объектов, если их можно перемещать в пространстве без нарушения их функциональности. В большинстве случаев оценка движимого имущества оказывается более простой, чем в случае с недвижимостью, поскольку каждое здание индивидуально, а вот более мелкие предметы выпускаются серийно и имеют установленную производителем стоимость. Впрочем, выполнение задачи все равно следует доверить профессионалам, а их услуги в Шахтах предоставляет наша компания.

В каких случаях это актуально?

Примерная оценка стоимости движимого имущества не всегда возможна на глаз, зато во многих случаях стоимость объекта знать обязательно. В качестве главного примера в голову приходит сделка купли-продажи – в этом случае инициатором оценивания может выступить как продавец, чтобы знать, на что рассчитывать, так и покупатель, не желающий зря переплачивать. При этом заключение эксперта может понадобиться и в других случаях:

  • составление дарственной – нотариус поинтересуется ценой объекта;
  • при обосновании требования по изменению арендной платы – само требования может быть выдвинуто как владельцем в сторону повышения, так и съемщиком в направлении понижения тарифа;
  • при покупке страхового полиса – страховщик обязуется восстановить возможный ущерб, но для этого ему нужно знать, какими могут быть потери;
  • в случае принятия имущества на баланс;
  • при отчуждении государственного имущества;
  • для принятия справедливого решения в судебных тяжбах – при разделе имущества или в целях оценки полученного ущерба;
  • для эффективного управления предприятием и его ресурсами.

Обращайтесь к нам!

Наша компания располагается в городе Шахты, максимально близко к клиентам, и предлагает оценочные и экспертные услуги в различных сферах, включая и оценку недвижимости. Удобное расположение офиса позволяет сократить до минимума время выполнения заказа для жителей города и окрестностей, а профессионализм сотрудников не вызывает сомнений – это подтверждают многочисленные отзывы довольных клиентов. Со своей стороны гарантируем адекватность и объективность: эксперты не станут льстить, переоценивая имущество клиента, зато последний, зная ему цену, сможет продать свой товар быстрее.

Оценка ущерба

В большинстве неприятных происшествий, случившихся не по вашей вине, можно найти виновного, на чьи плечи и падает покрытие ущерба. Вне зависимости от того, дошло ли дело до суда или виновная сторона признает свой недосмотр и соглашается компенсировать потери в досудебном порядке, необходимо понять, каков денежный эквивалент поврежденного имущества. Без специального опыта объективно оценить потери обычно не получается, ведь пострадавший всегда хочет получить как можно больше, а виновник, и без того вряд ли обошедшийся без утрат, не желает переплачивать. Чтобы решить проблему честным путем, обращайтесь в нашу компанию – мы производим оценку ущерба в Шахтах.

Когда без экспертизы не обойтись?

Ситуаций, когда без объективного оценщика не обойтись, бывает множество, и вот лишь наиболее распространенные среди них:

  • недвижимое имущество (жилье, офисное или складское помещение, промышленный цех) пострадало в результате залива или пожара, первоначально произошедшего на территории соседей;
  • целостность недвижимости нарушена в результате неаккуратных действий соседей – например, те провели перепланировку своего помещения, и после этого вы у себя обнаружили трещины в стенах;
  • транспорт или спецтехника любого рода пострадали в результате ДТП;
  • вы сами являетесь виновником чего-либо из вышеописанного, но считаете, что выдвинутая в ваш адрес досудебная претензия не обоснована в части суммы;
  • в суде была представлена оценка второй стороны, а у вас есть основания предполагать, что оценщик был заангажирован;
  • никто из участников не провел оценку, и теперь суд требует все-таки обратиться к эксперту.

Адекватный специалист обязан ответить на вопросы о том, сколько будет стоить восстановление поврежденных объектов, во сколько обойдется приобретение вещей, не подлежащих восстановлению, и не была ли в результате происшествия упущена какая-нибудь выгода для пострадавшего.

Преимущества сотрудничества с нами

Наш офис расположен в городе Шахты – если пострадавший объект находится здесь или в ближайших окрестностях, именно мы сможем провести оценку максимально быстро. Наши сотрудники имеют большой опыт работы и хорошо владеют всеми тонкостями законодательства, что позволяет выдвигать справедливые требования, рассчитывая на успех. Для полной картины последствий обращаться стоит через несколько дней после случившегося.

Автотехническая и трасологическая экспертиза

Попадание в дорожно-транспортное происшествие плохо не только самим своим фактом, но и тем, что вас могут признать в нем виновным, а это выльется не только в возмещение ущерба второй стороне, но и, возможно, в административное или даже уголовное наказание. При этом ДТП происходят даже там, где нет ни камер наблюдения, ни случайных свидетелей, а если еще и ни одно из транспортных средств не оснащено видеорегистратором, в некоторых случаях бывает сложно понять, кто же из участников дорожного движения допустил оплошность, приведшую к столкновению. Чтобы доказать свою невиновность в ДТП, случившемся в городе Шахты или его окрестностях, обращайтесь в нашу фирму.

Оценкой чего занимается эксперт?

Даже если непосредственных свидетелей у аварии нет, она все равно оставляет после себя определенные следы, причем не только на столкнувшихся транспортных средствах, но и на дорожном полотне. В задачи специалиста, проводящего экспертизу, входит изучение следов на обоих автомобилях, а также следов шин на дороге, расположения битого стекла и так далее. Все это в установленном порядке фиксируется на фото и видео, составляются подробные схемы местности с итоговым расположением транспорта и пострадавших, если те не могли двигаться или были найдены без сознания.

В результате столкновения обе машины могут оказаться в кювете или совершенно неестественном для езды положении, потому только с помощью экспертных выводов можно понять, кто же из водителей нарушил правила, превысил скорость, потерял управление или попросту отвлекся. Современные методы позволяют дать ответ на все эти вопросы с максимальной точностью.

Доверьтесь профессионалам

До появления нашей компании в Шахтах сложно было найти квалифицированного эксперта по таким вопросам, а вызывать его из Ростова-на-Дону не всегда удобно, ведь вторая сторона, понимая свою вину, за время до прибытия специалиста могла заняться заметанием следов. Сегодня наши квалифицированные сотрудники готовы максимально быстро прибыть на место происшествия с целью восстановления справедливости. Несмотря на то, что окончательное заключение делается не сразу, важно как можно быстрее зафиксировать ситуацию, пока следы аварии все еще хорошо заметны повсюду и указывают на то, как все происходило на самом деле.

Строительно-техническая экспертиза

Строительство любого крупного здания – это серьезный проект, требующий соблюдения множества специализированных норм, не говоря уж о пожеланиях заказчика, который вряд ли лично сооружает строение. Чтобы с проектом в будущем не возникало каких-либо проблем, заказчик строительства имеет право быть уверенным в том, что с ним все в порядке, но, не будучи профессиональным строителем или юристом в соответствующей отрасли, он вряд ли обратит внимание на типичные хитрости застройщика, желающего сэкономить или просто не обладающего достаточной квалификацией. Если вы строите в Шахтах и привыкли доверять, но проверять, наша фирма всегда готова помочь проведением независимой строительно-технической экспертизы.

Какие виды оценки доступны?

Строительство здания – процесс сложный и длительный, но наши сотрудники готовы пройти его вместе с клиентом от начала до конца. Оценке могут подвергаться следующие моменты:

  • соответствие строительного проекта действующим нормативам – их несоблюдение чревато большими штрафами и даже требованием снести здание, а в худших случаях – и его самостоятельным обрушением;
  • экспертиза затопления – нужна при строительстве в низинах и подтапливаемых районах, чтобы понять, можно ли вообще реализовать объект на выбранном участке;
  • оценка качества строительства – не все застройщики добросовестные, потому нелишне проверить, работают ли они на совесть;
  • экспертиза окон – позволяет определить, надежно ли выполнен монтаж стеклопакетов, а также соответствуют ли они желаемому уровню тепло- и звукоизоляции.

Почему стоит сотрудничать с нами?

Шахты – город сравнительно небольшой, и раньше при застройке приходилось либо полагаться на порядочность подрядчика, либо вызывать специалистов из Ростова-на-Дону. Наша компания успешно решила эту проблему – профильный эксперт теперь находится рядом с вашей строительной площадкой и может нагрянуть туда в любой момент, задавая неудобные вопросы рабочим. Наши сотрудники объективны, но при этом знают и тонкости законодательного регулирования строительной сферы, и типичные хитрости, применяемые исполнителем для собственной выгоды в ущерб надежности постройки, и готовы пресекать их на корню. Своевременный трезвый взгляд на происходящее точно обойдется заказчику дешевле, нежели принятый объект с нарушениями или реальной угрозой обвала.

Заказать звонок